Azotea ajardinada
Definición rápida de Azotea ajardinada
Una azotea ajardinada es una cubierta de edificio preparada con impermeabilización, protección antirraíces, drenaje, sustrato y vegetación sobre el forjado.
Azotea ajardinada: qué significa
No equivale a colocar macetas en una cubierta. Es un sistema constructivo continuo o modular que retiene parte de la lluvia y debe proteger el edificio durante toda su vida útil.
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Más información sobre Azotea ajardinada
Las cubiertas extensivas usan perfiles ligeros y plantas de porte bajo; las intensivas admiten sustratos profundos, arbustos, tránsito y usos parecidos a un jardín, con cargas y mantenimiento mucho mayores.
La capacidad estructural se comprueba con el sistema saturado
Se suman capas, agua retenida, vegetación adulta, nieve si procede, personas y equipos. Un profesional calcula soporte, viento y pendientes antes de la obra; repartir sustrato sin ese estudio puede sobrecargar elementos localmente.
La membrana queda protegida y registrable, con barrera de raíces, filtro, drenaje y rebosaderos que no se obstruyan. Pruebas de estanqueidad y accesos de inspección reducen el coste de localizar una fuga bajo la plantación.
Especies y profundidad se adaptan a exposición extrema, no a una lista universal de sedums. Incluso una cubierta extensiva necesita riego de establecimiento, control de adventicias y revisión de desagües. Proyecto, permisos, seguridad en altura y plan de mantenimiento son inseparables.
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